Kutseinseneri omadused tehniliseks järelevalveks

Tehnilise järelevalve insenerile on usaldatud suurem vastutus: ehitusvaldkonnas vastutab ta selle eest, kui mugavad ja mis kõige tähtsam, ohutud on tulevastele majaelanikele hooned ja rajatised ning tootmises - selle eest, et hooned ja rajatised oleksid tulevastele elanikele mugavad ja mis kõige tähtsam. hädaolukordade riskid.

Kõigil ehituskonstruktsioonidel, samuti tootmisettevõtete tehnilisel ümberehitamisel ja rekonstrueerimisel tehniline järelevalve on kohustuslik element. See hõlmab täielikku kontrolli selle üle, kas tehtud töö maht kulude ja kvaliteedi osas vastab heakskiidetud projektile, samuti olemasolevatele SNiP-dele ja TU-le. HP inseneri tööülesannete hulka kuulub õigeaegne kontroll järelevalveobjekti ehituse kõigi etappide ja lepingus määratud tähtaegadel kasutuselevõtu üle.

Tehnilise järelevalve osakonna töötajad paigaldab tavaliselt klient (kui me räägime ehitustööstusest - arendaja) ja nad peavad olema ametiasutustes registreeritud Riiklik arhitektuuri- ja ehituskontroll.Tehnilist järelevalvet võib teha nii tellija ainuesindaja kui ka spetsialistide rühm. Kliendipoolse tehnilise kontrolli teostamise eest vastutav isik on insener, see isik annab tellimuse erivormis. Tehnilist järelevalvet tohivad teha ainult ehitus- või tehnilise haridusega spetsialistid, kelle töökogemus erialal on 3 aastat või rohkem.

Kutsestandardeid kehtestava ETCS-i kohaselt on tehnilise järelevalve juhtivinsenerile koostatud järgmine ametijuhend. Selle ametikoha tööülesannete hulka kuuluvad järgmised.

• Lepingu sõlmimine peatöövõtjaga ehitus- ja paigaldustööde teostamiseks, järgides rangelt kõiki kehtivaid õigusnorme. Vastava lepinguga kehtestatakse kohustuslikult tööde tasu suurus rahas, fikseeritakse ehitusaeg, samuti on lisatud igat liiki ehitustööde teostamise kalenderplaan, mis on liigendatud üksikute kvartalite, kuude ja muude perioodide kaupa.
• Planeeritud ehitustöödeks kruntide eraldamiseks kogu vajaliku dokumentatsiooni registreerimine. Just tehniline järelevalve peab teostama määratud alal õigeaegselt geodeetilise rikke, misjärel antakse üle kõik vajalikud dokumendid vastavalt ehitusettevõtte aktile.Vastavalt aktile võtab tehnilise järelevalve spetsialist ehitajatelt vastu ehitatavate hoonete telgjaotuse, samuti kõrgusmärgistuse koos vundamentide parameetritega.
• Ehitusfirmale täidetud dokumentide esitamine kõigi hoone ehitustsoonis asuvate konstruktsioonide lammutamiseks. Spetsialist koordineerib ka insenerikommunikatsioonide üleandmist, vajadusel saab loa istanduste maharaiumiseks.
• Ehitusplatsi elektriga varustamiseks loa saamine kommunaalteenustelt, liitumise ja reovee ärajuhtimise registreerimine, gaasistamine, samuti telefonipaigaldus koos liitumispunkti kohustusliku fikseerimisega.
• Ehitusfirma üleminek kõik tööjoonised.
• Tööde kooskõlastuste registreerimine näidates ära neile eraldatud tähtajad, samuti vajaduse korral ehituse lõpetamise tähtaja pikendamise põhjendused.
• Insener peab igapäevane tehniline audit ehituse ja paigalduse kvaliteet, samuti muud kõrgelt spetsialiseerunud tööd nende vastavuse tagamiseks regulatiivsetele tehnilistele dokumentidele ja kehtivatele õigusaktidele.
• Spetsialist peab olla isiklikult kohal varjatud teoste vastuvõtmisel ning vastuvõtuandmete alusel lubada või keelata järgmine tööplokk.
• ZhBK passide väljastamise kontrollimine, mida pakuvad ehitusmaterjalide tarnijad. Insener peab taotlema sertifikaate betooni ja muude mörtide kohta. Ja vajadusel on tal õigus nõuda ehitusmaterjalide katselaboritingimustes tehtud katsete andmeid, et kinnitada nende projekteerimishind.
• Töötaja igakuiselt võtab tehtud tööd vastu, teeb nende mõõtmised, kontrollib tööde kvaliteeti ja vastavust kehtivatele standarditele. Kui kõik tööd tehakse rangelt kooskõlas kinnitatud ajakavaga, koostab insener tööde teostamise akti ja esitab tasumiseks vajalikud dokumendid.
• See spetsialist on kohustatud kontrollima kõigi tootmislogide säilitamise õigsust ning keevitus-, betooni- ja muude ehitustööde teostamist. Nende kvaliteedi rikkumise korral peab insener tegema vastavad protokollid ja määrama tähtaja kõigi leitud defektide kõrvaldamiseks.
• Inseneril on õigus kontrollida kõigi tellimuste täitmist: nii need, mille ta on ajakirjas autorijärelevalve kohalt sisestanud, kui ka need, mis on saadud reguleerivatelt asutustelt.
• Vajadusel tehnilise järelevalve juhtivspetsialist saab taotleda projekteerimisfirmasse koordineerida ehitusmaterjalide vahetuse projekti täienduste ja muudatuste sisseviimist, samuti tootmistööde tsükli läbiviimist tööprojekti ja kalkulatsiooni dokumentatsiooni korrigeerimiseks.
• See spetsialist saab jälgida lepinguliste kohustuste täitmist töövõtjate poolt ja vajadusel sanktsioone rakendada.
• Tehnilise järelevalve insener võtab aktiivselt osa ehitatavate rajatiste seisukorra hindamisest nende konserveerimisel koostab ehitise säilitamiseks ehituse peatamise ajaks puuduste akti.
• Hädaolukorras töötaja on kohustatud teavitama riikliku ehitusjärelevalve ametiasutusi ja pakkuda soovitusi tõrkeotsinguks.

Tehnilise järelevalve osakonna insener kannab kõrgendatud vastutust kuni kriminaalkorras järgmistel juhtudel:

• vastuvõtmisel tegemata töö või ebapiisava kvaliteediga töö;
• kinnitamisel tellijale tegelikuga võrreldes ülehinnatud töömaht, mis toob kaasa materjalide mahakandmise aruandluse moonutamise;
• aktide allkirjastamisel varjatud töid, mis ei vasta tegelikele andmetele, samuti aktide koostamisel tagasiulatuvalt või objekti vastuvõtmise registreerimisel isikliku kohalolekuta objektil.

Ilmselgelt on ehituse tehniline järelevalve äärmiselt oluline ja kõigi tööde üks olulisemaid etappe.

Tehnilise järelevalve inseneri ametikoha saamiseks tuleb õppida kõrgkoolis, ehituskõrgkoolis või läbida spetsiaalsed ümberõppekursused. Ühte või teist haridusorganisatsiooni valides tuleks silmas pidada, et ehitus- või tehnikakõrgharidusega taotlejatele reeglina erialal töökogemuse nõudeid ei ole. Kolledžis või tehnikumis õppinud taotlejatel peab olema vähemalt 3-aastane esimese kategooria tehniku ​​töökogemus või viieaastane inseneri töökogemus.

Tavaline ülikoolidiplomiga tehnilise järelevalve spetsialist saab erikursusi läbides oma kvalifikatsioonikategooria kiiresti inseneriks tõsta. Ehitus- ja paigaldustööde täpsuse täielikuks kontrollimiseks eriala koolituse käigus saavad tulevased HP insenerid teadmisi järgmistest teemadest:

• kehtivad standardid ja ehitustööde teostamise reeglid;
• paigaldustööde teostamise tehnoloogiad;
• kehtivad ehitusmaterjalide kasutamise standardid, samuti nende kasutamise tingimused;
• aruandlusdokumentide pidamise ja koostamise eeskirjad;
• ehitusobjektidel töötamise ohutusnõuded.

Arvestades ehitusturu kiiret arengut riigis, võib julgelt väita, et tehnilise järelevalve osakonna inseneri elukutse on tänapäeval üsna nõutud ja on nõudlust ka lähitulevikus. See pole sugugi üllatav, sest statistika kohaselt aitavad selle esindajad vähendada kuni 20% kulusid ja ebaproduktiivseid kulusid objekti hinnangulisest kogumaksumusest. Lisaks garanteerivad need 99% täpsuse valmisobjekti valmimistähtaegadest kinnipidamisel ja tõstavad 100% teostatud tööde kvaliteeti.

See on sotsiaalselt kasulik ja väga vastutusrikas töö ning seetõttu makstakse ka üsna korralikku palka. Keskmiselt saab Venemaal tehnilise järelevalve insener 50–100 tuhat rubla. kuus. Oma eriala raames saab töötaja oma oskusi ja teadmisi süvendada ning erialal pidevalt täieneda: seda saab teha iseseisvalt või läbida ümberõppekursused. Eelistatav on teine ​​võimalus, kuna kvalifikatsioonikategooria õigeaegne parandamine avab järgmised võimalused:

• saada TN-i peainseneri koht;
• saavutama järelevalvealuste projektide osas iseseisvate otsuste tegemise õiguse;
• saada täieõiguslikuks osalejaks aruteludes ehitatavate objektide järelevalve küsimustes ja avaldada otsest mõju oluliste ülesannete lahendamisele.