Mis vahe on rõdul ja lodžal?

Selles artiklis käsitleme olulist probleemi ja eksiarvamust, millega paljud inimesed silmitsi seisavad. Jutt käib rõdudest ja lodžadest. Enamiku inimeste jaoks on need asjad sünonüümid, kuid tegelikult on nende kahe asja vahel väga suur erinevus, nii ülesehituses endas kui ka nende kujunduses.

Kõigepealt vaatame läbi määratlused, mis on SNiP-is kõige paremini esindatud (ehitusreeglid ja -määrused).

• Rõdu - maja seina tasapinnast väljaulatuv kindlustatud platvorm. Lihtsamalt öeldes on see väliskonstruktsioon, mis asub väljaspool maja seinu.
• Rõdu ei saa suurendada selle ruumi pindala, millega see külgneb, kuna see on mitteeluruum.
• Tuba on vähem funktsionaalne kui lodža.
• Suutmatus paigaldada kütet.
• Lodža - maja piirkonda ehitatud ruum. See tähendab, et see on ruum, mis mitte ainult ei lähe fassaadist kaugemale, vaid on ka selle osa.

Vene Föderatsiooni õigusaktides on ka teatud tingimustel rõdu pikendamiseks töötamisest keeldumise tingimused:

• kui kinnitatud konstruktsioon võib kaasa tuua hoone fassaadi terviklikkuse rikkumise;
• juurdeehitise eristav välimus hoone fassaadist;
• naabrite elutingimuste halvenemise võimalus.

Kui vajalikke standardeid ei järgita, määratakse vastavalt Vene Föderatsiooni haldusõiguserikkumiste seadustikule trahv summas 1 kuni 2,5 tuhat rubla ja sunnitakse kõik endisele olekule tagastama. Vene Föderatsiooni elamukoodeksi normide kohaselt on keelatud hoone fassaadi ümberehitamine, mis võib põhjustada konstruktsiooni hävimise või kahjustada naabreid või hoonet ennast.

On lahendusi, näiteks mõne ruumi või ruumi ühendamine rõduga, lammutades akna-ukse ja aknalaua vaheseinad, mis ei kujuta endast ohtu ning samas ühendatakse ruumid.

Arvestades seadusest tulenevat lodžat, pole siin erilisi hetki. Kuna seda ruumi peetakse teie kodu osaks, ei pea te ümberehitamiseks täitma eritingimusi.

Kui võtta arvesse erinevat tüüpi rõdud ja lodžad (neist hiljem), siis kõik rõdud ei saa endaga kaasas kanda mingit ohtu. See sõltub ka kinnitusdetailide tüübist. On vaja arvestada töömeetoditega. Kui rõdul on oma territooriumil tarbetuid asju ja see on ülekoormatud, võib selline konstruktsioon tulevikus lihtsalt kokku kukkuda ja kahjustada mitte ainult omanikku, vaid ka naabreid ja teisi inimesi.

Nagu varem öeldud, rõdu on väljas ja lodža on sees. Peamine omadus on vorm ise.Kui rõdul on 3 nähtavat külge (ees ja kaks külge), siis lodžal on ainult üks (ees), välja arvatud nurgalodža, kus on kaks külge. Ja ka konstruktsioonid võivad olla avatud, st neil ei tohi olla lage.

Suur erinevus on stabiilsus ja töökindlus. Lodža juures on näiteks külgseinad, mis on väga kvaliteetseks toeks. Rõdul pole selliseid seinu, seega on konstruktsioon ise vähem usaldusväärne ja stabiilne.

Teiseks kriteeriumiks on kütmise keerulised tingimused. Rõdu soojendamiseks peab see tingimata olema klaasitud ja rakendama spetsiaalseid paigaldustingimusi. Lodžat on palju lihtsam soojendada, kuna see on juba hoones endas ja need erinevused on selle kasuks.

Erineva stabiilsuse tõttu lodža on ulatusliku korrastamise võimalus. Sellesse saate paigaldada seadmeid, hoida sellel mööblit, rõdul on muid funktsioone, mis on lahendamatud, kuna liigne kaal vähendab niigi madalat töökindlust.

Kui soovite oma tuba laiendada, peate proovima. Kõigepealt tuleb see kokku leppida kohaliku eluasemeinspektsiooniga. Ümberehitamisel tuleb arvestada teatud tingimustega. Näiteks on keelatud:

• ukseava laiendamine;
• ukseava vahe vähendamine;
• igasugune patareide teisaldamine elamupiirkondadest.

Ümberehitamiseks peate koguma ka vajalikud dokumendid, sealhulgas:

• ümberehitust alustanud isiku pass;
• ruumide registreerimistunnistus;
• eskiiside või projektide olemasolu, mis tõendavad, et ümberehitus ei kahjusta hoone terviklikkust ja on täiesti ohutu;
• regulatiivsete nõuete järgimine;
• taotleja omandiõiguse kinnitus;
• kõigi korterisse sisse kirjutatud pereliikmete kirjalik nõusolek (isegi kui inimene selles ei ela, siis tema luba on ikkagi vaja).

Dokumentide ja tingimuste loendeid on teisigi, kuid need võivad erineda olenevalt erioludest, näiteks hoone ja eluruumi hetkeseisust.

Nende ehitiste jaoks eluruumi pindala arvutamisel on vähendustegurid, mis aitavad eristada nende hoonete väärtust müügis. Kuna nende ruumide territooriumi ei peeta elamuks, võib kulu arvutamisel sellel konkreetsel arvutusel olla märkimisväärne erinevus.

Rõdul on see koefitsient 0,5 ja lodža juures - 0,3, see tähendab, et tulusam on müüa lodžaga maja / korter.

Rõdu pindala on suurem, mis on üks peamisi eeliseid lodža ees ja annab rohkem ruumi erinevatele ideedele ja ideedele.

Väärib märkimist, et mõne neist pindala on tingitud nende liigist. Näiteks nn prantsuse versioonil puudub ala, kuna see on vaid väike element aia kujul.

Kaasaegsetes uusehitistes juhtub sedagi, et dokumentide järgi on kirjas üks tuba, aga tegelikult on see hoopis teistsugune.Tänu DDU-le (osalemisleping) saate määrata, milline hoone tuleks dokumentides märkida.

Lisaks prantsuse keelele on ka muud tüüpi rõdud, näiteks:

• võltsitud - väike platvorm, mis näeb välja nagu dekoratiivne element ja mis ei ole suur ja mahukas struktuur;
• tüüpiline - on standardne enamiku kaasaegsete hoonete ja rajatiste jaoks, sellel on suur pindala võrreldes prantsuse ja sepistatud võimalustega.

Ja neid eristab ka seadme tüüp.

• hingedega - kinnitatud eraldi kinnitustega. Sellel ei ole enda all tuge, mis võimaldab selle konstruktsiooni paigaldada mis tahes põrandale.
• Lisatud - konstruktsioon, mille kaks tuge on kinnitatud altpoolt, kuid samas on selle all olev ruum vaba. Sageli võib selliseid struktuure näha esimesel või teisel korrusel.
• lisatud - sagedane valik esimestel korrustel. Seda tüüpi konstruktsioonide peamine omadus on kandvate kinnitusdetailide olemasolu hoone fassaadi külge nii seinte küljelt kui ka esiküljelt.

Rõdud võivad olla nii ristkülikukujulised kui ka kolmnurksed, mis võib rääkida neist kui kaunistuse elemendist.

Kui räägime lodža sortidest, võime märkida järgmised tüübid:

• sisseehitatud - kõige levinumad, on täielikult hoones;
• nurk - tara on ainult kahel küljel, samas kui ülejäänud kaks saavad vabaks;
• kaugjuhtimispult - tugineda lisataladele, mida saab hoone seintele kinnitada.

Põhimõtteliselt on lodžad ristkülikukujulised või kolmnurksed.

Huvitav on arutada nende seadmete disaini. Viimasel ajal on need valmistatud peamiselt klaasist, plastist. Väga elegantsed näevad välja erinevat värvi ja tüüpi puitviimistlused. Esiteks peate lähtuma oma struktuuri suurusest. Seetõttu on lodžad nii ümmargused, ruudukujulised kui ka ristkülikukujulised peate valima sobiva mööbli.

Enamik kujundusvõimalusi on seotud taimestiku olemasoluga: mitmesugused kääbuspuud, kultuurtaimed. Fakt on see, et rõdul on rohkem valgust kui lodžal. Seetõttu peaksite valima taimed nende soojusarmastuse järgi. Nagu varem mainitud, ei saa sinna kütet paigaldada, see on ka väga oluline teave taimede kui dekoratsioonieseme olemasolu kohta.

Räägime mööblist. Kuna rõdul või lodžal ei saa olla palju mööblit (see võib põhjustada ülekoormust ja sellele järgnevat kokkuvarisemist), ei tohiks interjööri teha liiga mahukaks. Alati saab teha ilusa ja samas kerge (otseses mõttes) sisevaate.

Eraldi tubadena sisustatud rõdud näevad väga kenad välja. Lisaks ilule annab see ruum ka võimaluse mõnusalt aega veeta tänava ääres.

Avatud valikud annavad võimaluse viibida õues, mida saab kasutada suurepärase väliruumina. Hea võimalus oleks laud, toolid või muud kohad lõõgastumiseks. Kui inimene elab majas, ei tähenda see, et ta ei saaks värskes õhus lõõgastuda. Kuigi see pole teie kortermajas nii suur koht kui lehtla, saab selle suurepäraselt sisustada.

Läheneme ühele põhiteemale: mis on parem - lodža või rõdu.

Ühest vastust pole, sest neid hooneid tuleb vaadelda just selle ala kasutamise seisukohast. Fakt on see, et rõdu ruumi saab suurema ala tõttu funktsionaalsemalt kasutada, mis on märgitud SNiP-s. Näiteks saab sinna luua väikese aia.

Ja lodža on parem ennekõike seetõttu, et see on turvalisem. Lisaks on see osa majast ja seda on võimalik korraldada eraldi ruumina. Teine, mitte vähem oluline pluss on kütte paigaldamise võimalus. See teeb lodžast koha, kus saab ilmast ja klaasidest hoolimata mõnusalt aega veeta. Erinevate ideede ja stiilide arv on väga suur, nii et iga omanik saab ise valida.

Analüüsime ohuteguri olemasolu. See on väga oluline asi, kuna see mõjutab otseselt hoone ohutust. Rõdud võivad ohustada naabreid ja isegi tavalisi möödujaid. Juhtus palju õnnetusi, kui need kokku kukkusid ja tõid kaasa palju pahandusi.

Sellega seoses on lodžad palju turvalisemad.. Need asuvad fassaadi sees ja on väga hea toestusega, mis garanteerib, et lodža ei lähe kuhugi ega kuku kokku. Usaldusväärne konstruktsioon, lihtne töö ja võimalus muuta lodža majas lisaruumiks muudavad need hooned eelistatavamaks.

Võite kaaluda selliseid võimalusi nagu näiteks rõdu-lodža.Uutes hoonetes, nagu juba mainitud, tehakse nüüd kombineeritud valikuid. Nende eeliseks on see, et need on töökindlad (tänu sellele, et pool nende aluspinnast on majas ja kokkuvarisemise tõenäosus väiksem) ja suure pindalaga, sest teine ​​pool ulatub maja fassaadist kaugemale. Nad saavad varustada kütte, teha eraldi ruumi, kuid neil on samal ajal rohkem ruumi loominguliseks tegevuseks.

Enamik eksperte väidavad ka, et kõige parem on korteris lodža. Kuigi see on kallim, on see lihtsam ja ohutum.

Selgitasime välja, millised on peamised erinevused, millised on nende hoonete eelised ja puudused üksteise ees. Kokkuvõtteks, vastates põhiküsimusele - kuidas need erinevad, võime öelda, et lodža on fassaadi sees ja rõdu väljaspool on eraldi laiendus. Peaasi, et selliste ruumide käitamist tuleb võtta tõsiselt ning ümberehituse korral tuleb kõik koheselt kooskõlastada ning mitte seada ohtu hoonet ja teisi inimesi.

Täpsemalt selle kohta, kuidas rõdu erineb lodžast, vt allpool.